2020年1月17日 / 最終更新日時 : 2020年1月9日 naoaki 法律 債権法改正 保証４ 事業に係る債務についての保証契約を締結する場合 事業のために負担した貸金等債務は、相当多額になることがあります。 友人が事業資金を借りるときに、頼まれて仕方なしに保証人になってしまうこともありえます。 個人保証人を保護す […]
2020年1月15日 / 最終更新日時 : 2020年1月9日 naoaki 法律 債権法改正 保証３ 個人根保証契約 根保証とは、継続的な取引関係から生ずる不特定・多数の債務を保証することを意味します。 例えば、友人が銀行から借りる金銭についてすべて保証する契約をした場合、その友人が最初は１０万円借りただけだったが、後に […]
2020年1月12日 / 最終更新日時 : 2020年1月9日 naoaki 法律 債権法改正 保証２ 主たる債務者が期限の利益を喪失した場合における情報の提供義務 主債務者が支払いを遅滞し、期限の利益を喪失すると、高額な遅延損害金が発生してしまいます。もし、主債務者が期限の履歴を喪失したことを保証人が早く知ることができれ […]
2020年1月10日 / 最終更新日時 : 2020年1月9日 naoaki 法律 債権法改正 保証１ 主たる債務の履行状況に関する情報の提供義務 旧法には、主債務者が主債務を履行しているのか、残額がいくらになっているのかという情報について、保証人が債権者に問い合わせるための法的根拠がありませんでした。しかし、主債務者が履 […]
2020年1月8日 / 最終更新日時 : 2020年1月8日 naoaki 日常 年始のご挨拶 明けましておめでとうございます。今年も大阪市北区の身近な法律相談所として活躍していきたいと思っています。よろしくお願いいたします。
2019年12月27日 / 最終更新日時 : 2019年12月27日 naoaki 日常 年末年始の営業 今年の営業は12月27日で終了です。 2020年は1月6日から通常営業しております。 ご相談予約のメールは年末年始も受け付けております。 来年もよろしくお願い申し上げます。
2019年12月27日 / 最終更新日時 : 2019年12月27日 naoaki 法律 古い抵当権等の抹消 不動産登記簿を見ると，何十年も前に設定された抵当権が抹消されずに残っていることがあります。抵当権だけでなく，根抵当権、所有権移転仮登記，所有権移転請求権仮登記、仮登記，賃借権設定仮登記等が残っている場合もあります。 何十 […]
2019年11月28日 / 最終更新日時 : 2019年11月13日 naoaki 法律 債権者代位の改正２ 債務者の処分権限の制限の見直し 旧法下では，債権者が代位行使に着手して、債務者にその事実を通知した場合は，債務者は取立てその他の処分をすることができないとされていた。 しかし、債権者が代位行使に着手した後であっても債務者 […]
2019年11月19日 / 最終更新日時 : 2019年11月13日 naoaki 法律 債権者代位の改正１ 自己の債権を保全するため 債権者代位は，債務者の責任財産が不十分な場合に，債権を保全するために行われる制度なので，このことを明確にするために，「自己の債権を保全するため必要がある」ことを債権者代位の要件とした（４２３条１ […]
2019年11月13日 / 最終更新日時 : 2019年11月13日 naoaki 法律 違約金，損害賠償の予定 消費者が請負業者に対して，家などの建築請負を依頼した場合，その契約書には，消費者が契約途中で解除すると，「金１００万円を支払う」などと違約金や損害賠償の予定を定めることがあります。 本来，違約金や損害賠償の予定の定めをす […]